面对疫情对消费经济带来的影响，邮储银行陕西省分行积极践行初心使命，多管齐下支持“房住不炒”的定位，严格落实房地产调控政策，维护房地产金融市场秩序，积极助力经济持续健康发展。
2020年二季度以来，邮储银行严格按照国家政策规定和监管要求发展住房贷款业务，稳步投放个人住房贷款，将居民合理的自住、改善型住房需求作为房贷业务主线，制定了2020年高风险城市差异化个人住房贷款政策，调低高风险地区抵押物的房龄，暂停受理住宅配套底商项目或贷款，对个人商业用房贷款年净增额进行管控，大力支持住房租赁市场发展和保障房建设，积极走访、调研住房租赁市场，研究租赁模式和合作模式，切实将“因地制宜、因城施策、分类调控”的差异化管理落到实处。
为更好地提供定价基准转换服务，该行新增房贷及车贷业务线下LPR换轨对日重定价等相关功能，对个人消费贷款定价基准转换补充协议进行明确，加大政策宣传力度，贯彻落实中央“房住不炒”精神和房地产宏观调控政策，确保房贷业务健康稳健发展。2020年二季度，该行房地产贷款占全行信贷规模不足三成，较上季度降低0.73个百分点，企业购买商业用房贷款较年初减少350万元，个人购买商业房产贷款较年初减少4200余万元。
同时，该行加强房贷业务风险管控，对虚假按揭行为、银行资金直接或间接参与房地产开发企业购地、投资客“炒”房风险进行全面排查，对今年一季度综合类消费贷款的用途是否流入房地产市场，开展了资金流向排查，按季度对资金流向违规等风险数据开展专项检查，包括档案资料检查、业务系统查看、电话回访客户、重点客户实地贷后检查等多种方式结合，严防资金流向房地产、资金流向股市、理财、保险、基金等违规渠道。
受疫情影响，消费金融市场明显冷却，商业活动受到较大影响，房屋、车辆及大宗消费信贷需求萎缩明显，消费金融需求乏力，该行针对受疫情影响暂时失去收入来源的个人和企业，可依调整后的还款安排，报送信用记录，对个人贷款或企业授信业务受疫情影响，即将或已经在信贷系统内产生逾期记录的，可申请暂停逾期记录报送。
作为国有大行，邮储银行陕西省分行积极落实国家“房住不炒”政策，主动扛起国有大行使命责任，全面对接客户需求，强化金融服务保障，积极支持房地产市场健康发展，为经济企稳回升贡献邮储力量。 （供稿：邮储陕西分行 高雷撰稿：邮储陕西分行 聂文元） 【编审：荆东；编辑：张波】
|
