房产抵押一直是小微企业获得银行高额融资的重要方式，近日，民生银行立足小微企业实际情况及需求，推出“优客+”住宅抵押类贷款产品，凭借更高抵押率、更优利率及高效服务流程，为经营好、资质优的小微企业注入发展动能，同时积极推广财政贴息为企业减费让利，生动践行普惠金融使命。

今年，国家持续在家装、家电行业推行国补政策，作为格力电器经销商的来女士在西安拥有三家实体门店，年销售收入达2500万元，此前已与民生银行建立信贷合作。2026年3月，正值南大明宫商场家装节和“3·15”活动上线，因该城市形象店新开导致来女士面临资金缺口，民生银行西安分行客户经理在贷后回访中发现了企业的紧急用款需求，以“优客+”120%抵押率及1%服务业贴息政策，为来女士定制了专属融资方案：将原有350万元抵押贷款增额至490万元，同时每年为企业减少利息支出约5万元，有效缓解了企业资金压力。

“优客+”是民生银行专为小微企业量身打造的贷款产品，三大核心直击小微企业融资痛点：抵押率最高可达房产估值120%，充分释放资产价值；授信更侧重企业经营实力，打破传统“唯押品论”；提供定制化利率，年化单利低至2.5%起，额度最高可达3000万元，同时支持无还本续贷，为企业持续经营提供稳定保障。在服务效率方面，民生银行西安分行构建了高效审批机制：该经销商申请当天即完成上报，评审人员主动陪同尽调，2天内完成全流程审批，让企业资金需求得到快速响应。这种“专职评审前置参与、审批标准清晰透明”的服务模式，既保障了风险可控，又让小微企业切实感受到“有温度的金融服务”。来女士表示：“这次的贷款业务很及时，既提升了贷款额度，还为我们减少了利息支出，民生银行的服务真的很专业”。

“优客+”只是民生银行持续深化普惠金融过程中的一项服务，未来，民生银行将继续以产品创新为驱动，以专业服务为支撑，让金融活水精准滴灌实体经济末梢，助力更多小微企业稳健成长。

（供稿：民生银行西安分行）

【编辑：高春茹；审核：杨雪琳】